只要5,000美元 Airbnb帶你環遊世界80天

草根影響力新視野 法藍瓷編譯

Airbnb 將帶你到意想不到的地方度過每個夜晚! 這個全球知名的住宿平台又有創新的點子來帶領喜歡冒險的背包客去實際感受這偌大的世界; 你有可能會睡在懸崖邊、外出露營尋找大腳怪蹤跡、與一群肯亞野生動物學家一起睡帳篷、或實際住在艾美許人(Amish)的自給自足農場裡體驗一切都自己來的生活, 這樣的行程包含18個國家共180天。

這是Airbnb的一個新嘗試, 從Airbnb 生活體驗 (Airbnb Experiences) 延伸而來, 裡頭融合異國住宿、餐飲以及活動取名叫做Airbnb大冒險 (Airbnb Adventures)。大冒險包含200多種來自世界各地不同的冒險選項, 讓旅遊者不單單只是停留在某個國境內探索而已, 而是在當地響導帶領下, 參與者將可在幾天內探詢當地風情, 大部分地區都是無人到過的秘境。

Airbnb 主要的點子發想來自於環遊世界80天冒險小說 (Around the World in 80 Days), 英國的佛格紳士成功達成80天的世界旅程, 其中跨越六大洲與十八個國家領土, 最終贏得俱樂部的2萬英鎊獎金。當然, 過去已有人遵行小說路線成功在72天內達成世界旅行, 然而費用預算可能遠遠超過一般人可負擔的範圍, 而Airbnb 透過共享經濟(sharing economy) 力量, 結合原本當地就有的人際網絡資源, 讓旅行者的費用一次性包括目的地之間的交通費, 包括航班、船隻、直升機和熱氣球(英國地區交通費除外)。

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Airbnb 大冒險的旅行規劃目前納入全世界50多位在地專家或居民, 透過MT Sobek 登山公司為幕後總策畫, 冒險費用為每人5,000美元, 所得款項有餘部分也將轉入幫助提升世界女性教育權的非營利組織『馬拉拉基金』(Malala Fund)。

Airbnb表示，有志參與者不需特別一定要預留5,000美元和12週時間來參加冒險活動, 也可規劃短至三天長至一周的行程, 最低花費規劃是隔夜旅行, 價格從 US$79 起跳, 旅行一團最多收12人為極限, 體驗從戶外探險到美食、音樂迷等。

目前的200多個世界行程包含: 與非洲肯亞野生動物學家一起追蹤獅群的足跡、在美國猶他州與內華達州進行超自然體驗之旅、在奧林匹克國家公園尋找大腳怪並在野外紮營過夜、獨木舟露營 (Kayak trip)、以及音樂營火祭…等陸續增加中。(詳細介紹)

Airbnb 為近年蓬勃發展的共享經濟平台代表之一, 創立於2008年。所謂的共享經濟概念, 即是在有限或現有資源下, 透過眾人合作分享的力量, 將結果與效能最大化。而當初Airbnb創立概念即是希望結合世界各地的在地化資源, 讓背包客可簡單透過行動裝置或手機來發掘與預訂各種旅行間所需資源, 目前市值已超過200億美元。

Reference :  or $5,000, Airbnb will take you around the world in 80 days. Airfare included

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溫哥華限制Airbnb

草根影響力新視野  琪拉編譯

在溫哥華一屋難求，為了解決房屋問題，溫哥華政府決定限制短期房屋租賃業者，尤其是Airbnb。依據溫哥華市政廳這幾日通過的法案，限制企業像是Airbnb提供短期租賃者的租房服務，還有車庫或是偏房都不能再提供給短期租賃客使用。

溫哥華一直以來都在對抗城市內的高房價，還有出奇低的房屋租金。市政府希望以這種方法讓更多的房子釋出，提供給其他長期租屋的人使用。但是分析者指出看不出這樣的方法會有多少公寓釋出。

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有些人反對政府的新規定，指出這方法不會解決這個城市的住居問題。市政廳的一員艾佛列克說:[居住在溫哥華變得越來困難，但新政策看不到曙光。]

新規定也要求全部將自己房子出租出去的人必須有執照，並且每年要支付49元的加拿大幣。違法出租業者將處罰1000元加拿大幣的罰款。但要抓出違法出租業者，政府必須經由官員在Airbnb的網頁上尋找，找出沒有執照的出租人，但是政府的最新有合法執照的人與網頁上的資料並不一致，造成了工作人員搜尋上的困難。

因為迅速成長的經濟、國外投資人以及其他因素造成溫哥華的房價一直高漲。依據加拿大不動產協會的資訊，一般房子在加拿大要價加拿大幣一百萬元。全市內有一半的人都居住在租賃的房子裡，因此建商大部分都在興建公寓，溫哥華也是全國房租租金最高的一區。高漲的房價讓低薪工作者無法在這城市居住，也讓雇主難以找到好員工。

同時，因為溫哥華一直是有名的旅遊勝地，這讓旅館房價居高不下，也讓短期出租房屋的業者受益，最大受益者就是Airbnb。政府估計溫哥華室內有27%到39%的Airbnb的出租業者，提供房客居住的房子並非自己所有。

Airbnb的加拿大政策顧問道格先生說，公司的資料顯示很多溫哥華很多將自己第二棟房子拿出來出租的人，這些房子其實都是家庭成員擁有，像是暑假期間家裡的孩子短期不會在家等等，不會影響長期租賃市場。

加拿大的其他城市也在嘗試著限制Airbnb。多倫多採取的方式比較溫和，但是會限制個人的主要住房不得在Airbnb出租，但可以將自己第二棟房子出租使用。

很多美國的城市也採取各式各樣的規定管理短期出租業者。像是美國紐約市規定除非主人也住在一起，否則不得將自己的公寓或多人居住的集合住宅出租給他人。
參考資料:

vancouver-housing-airbnb.

 

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為何各地都想打壓Airbnb

草根影響力新視野 文：琪拉編譯 圖片來源：Airbnb 粉絲專頁

2013年，一間在洛杉磯farifax區的的西班牙式建築換了新主人。新主人做的第一件事情是趕走原本的四戶房客，儘管有些房客已經在這住了十多年，付大約一月一千六到兩千六美金(台幣三萬到六萬多)的租金。一個禮拜後，該建築加入了Airbnb，住宿價一晚五百美元。

然而，越來越多的城市對於這類短期租屋的行業感到頭痛，努力想方法管制。原因是因為像Airbnb的興起，造成房價的不確定。讓原本可以出租的公寓變成非正式的出租旅館。讓原本公寓的租金變更高，讓旅館喪失生意。不過Airbnb表示，它的服務，只是提供一個充滿經濟效益的生活模式，幫助人過日子。

這禮拜，洛杉磯開始取締這些從出租性公寓，非法轉換成短期租屋的屋主，向他們提起刑事訴訟及民事損害賠償。很多因而被驅逐的舊房客也起訴控告原房東及Airbnb。洛杉磯也打算制定法規，限制只有在住家住滿半年以上的人，才可以在一年內出租自己的房子，最多達120天。

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紐約市原本也禁止公寓出租30天以內的短期租賃。現在一項審議中的法案，將罰金提高至7500美金，有超過四萬名的房東會受影響。Airbnb表示，這項法案會讓超過上千的紐約市民付不起租金與生活費。

在Airbnb的發源地舊金山，一項新規定要求所有的房東都需要經過登記。芝加哥也要求向每個短期租賃收4%的費用，提供其他不滿短期租賃的鄰居申訴管道。其他城市，像紐奧良、西雅圖也在考慮各種辦法管制Airbnb，例如附加費用、房租的最高額度、和其他安全管制。不過也有對該行業較友善的城市，例如費城允許人民分享自己的房間到一年最多六個月。

不僅Airbnb，很多國家跟地方政府最近都忙著管制這些如雨後春筍冒出，但在法規尚未規範的灰色地帶的產業。例如分享共乘的公司Uber及Lyft就有無數的律師及說客在法院及國會奔走，為自家的公司努力。這些公司最近離開德州奧斯汀，因為奧斯汀要求進行身分背景調查，要求乘車時司機須先進行指紋確認，不符合效率。

對於這些政府的動作，這間市值超過250億美金的Airbnb也打算反擊，只不過要說服其他城市，這些短期租屋的房客也可以帶來龐大公共利益，可能需要再多花費一些腦筋。

參考資料：
Why everyone is cracking down on Airbnb

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